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REAL Invest

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청량리역 임장 : 오피스텔 현장 사진 (한양수자인,롯데캐슬,힐스테이트,해링턴플레이스) 오피스텔 공사현장 임장기! 청량리역 1호선 6번출구 청량리역 초역세권 남쪽 부근에 대량의 오피스텔 단지가 공사중이다. 오늘은 날씨도 좋다보니.. 건너편인 청량리전통시장 앞에서도 공사 소리가 잘 들렸다👍 사진은 아래와 같이 이동하며 찍은 사진이다! 왼쪽 높은 건물 단지가 용두동 청량리역 한양수자인 192 ! 한양수자인 옆에 조금 낮게 올라오고 있는 롯데캐슬!! 이미 많이 올라왔고, 멀리서도 잘 보인다 근처 고층건물이 별로 없어 고층에 살면 뷰가 장난아닐듯??😄😄 이건 조금 더 가까워졌을때 찍은 것! 힐스테이트 청량리 더퍼스트 청량리역 해링턴플레이스 지금까진 차를 타고서 찍은거고.. 청량리 전통시장 앞에서 찍은 사진들! 유동인구 진짜 쩐다 👍👍 사람이 엄청 많음 ㄷㄷ.. 청량리역 임장 : 오피스텔 현장 사진..
임장 루트 계획 #재개발 #광명뉴타운 #청량리 #신림1구역 저번주에는 날도 좋고 별 공부없이 무작정 광명뉴타운 급히 임장을 갔었다. 😅😅 철거중인 4구역과 5구역 방문 주변 도로라던지 역까지의 거리 체감 주변 여러 부동산에 들려 매물 시세 및 급매 파악 이번에는 저번주 갔을때 같이 가볼걸.. 광명11구역! 그리고 서울 청량리역 부근, 신림1구역 을 가보려고 한다 광명11구역 첫번째로 광명 11구역은 저번주에 봤던 4,5구역과는 다르게 전매제한이 있어 전매가능조건에 해당되는 원분양자만의 매물만 있는 상황이다. 관리처분계획인가 2021년 9월 13일! 지금 이주준비중 단계!라고 보면 되겠다 광명사거리역과 초초초초 초역세권이고, 광명뉴타운에서 차기 대장아파트 될만한 곳으로 예상되는 재개발구역이다. 총 4291세대 라니 대단지다 😮😮 (임대 241세대 포함) 일반분양 ..
광명뉴타운 4,5구역 철거중 : 재개발 임장 광명뉴타운 4,5구역 철거중 #임장 #재개발 광명뉴타운 임장을 가보았다. 희망하는 구역으로는 1,4,5이긴한데 1구역은 광명사거리역과는 좀 거리가 머니까.. 4구역이나 5구역은 역까지 얼마나 걸릴지 궁금했다. 광명사거리역에서 광명로 928번길로! 들어가서 철거 현장 분위기? 보러감ㅎㅎ 사진은.. 광명초등학교 동쪽에서부터 이동했으므로 참고! 철거작업중 접근금지! 철거작업하는 곳 건너편쪽으로 부동산이 엄청 많다 ㅎㅎ 재개발 입주권, 상가, 빌라 등... 부동산 지나가다보면 안에 손님들도 있었고.. 길이 넓은편이 아닌데 주차해놓은 차들로 인해 걍 골목길 수준.. 아파트 재개발 대단지가 들어오면 이 곳이 어떻게 바뀔런지 기대된다😆 여기는 철거현장 문이 열려있어서 길건너에서 잠깐 엿볼 수 있었다 ㅎㅎ 포크레인이 ..
(현장사진)철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 : 철산재건축 철산주공7단지 철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 철산주공7단지 재건축 2022년 3월 입주를 앞두고있는 곳을 지나치며 현장사진 찍어보았다! 사진 촬영일 오늘!😄 2021년 10월 16일 이름이 매우매우 길다 ㅎㅎㅎㅎ 도색 색상도 내가 넘 좋아하는 그레이색! 철산 클래스티지는 철산역 초역세권 이라고 할 수 있다! 광명시청과 광명시민운동장도 가깝군!😍 중학교 고등학교 단지 바로 밑에 위치하고있다 학교 접근성 굳굳 초등학교는.. 광성초등학교 또는 도덕초등학교로 갈 수 있는데.. 광성초까지 거리로 보자면 평균 8분! 다시 현장사진을 보자면.. 여긴 112동 113동! 동호수배치도 동별 타입 / 층 최고층은 36층 으로 보인다 광명대로 에서 바라본 철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 멀리서도 잘 보인다! 1313세대 대단지의 위..
수원법원 경매 패찰 후기 #부동산 #재테크 부동산 규제가 심해지고 올해는 게다가 대출도 막힌 곳이 많아져서 주택 구매 및 분양하기가 힘들어졌다. 그래서 새로운 재테크 방법! 실거래가보다는 저렴하게 경매로 주택 구매를 하거나.. 빌라 쪽으로 많이들 갈아타고 있는 듯 하다. 그리고.. 경매는 자금조달계획서를 제출하지않아도 된다 참고로.. 사진은 작년에 경매 다녀온 것들이다. 내가 경매로 방문한 법원은 수원지방법원! #수원법원 광교에 위치하고있고.. 지하쳘을 이용한다면 상현역에서 내려서 좀 걸어야함 #수원경매 #경기도경매 #수원지방법원 #부동산 #재테크 안녕 안녕 내가 또 왔다! (이때만해도 오늘 내 집이 생긴다!! 라는 마음가짐😅😅) 경매는 사진상 오른쪽 건물인 법정동 1층에서 진행된다. 처음 경매하러간 날은 수표 바꾸고 입찰도 늦지않게 하려고 일찍..
부동산경매 권리분석 (등기부등본 말소기준권리란 ?) #권리분석순서 이전 부동산 경매절차에 이어 이번에는 부동산경매 권리분석 관련한 포스팅이다. 이전글은 아래 참고!! [REAL Invest/Asset Life] - 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / real-book.tistory.com 부동산경매 권리분석 순서 부동산경매 권리분석 1 말소기준권리 확인하기 말소기준권리란 ? 돈을 받는 것이 목적인 권리, 낙찰 후 소멸되는 권리 : 최우선 순위가 말소권리이면 후순위 설정 권리들 또한..
현대중공업 공모주 청약 도전기! 나는 미래에셋증권으로 현대중공업 공모주 청약을 진행하였다. 청약 2일차까지 모두 완료되었을때 캡쳐한것으로 최종 경쟁률이라고 보면 된다. - 통합경쟁률 : 409.02 - 비례경쟁률 : 818.08 환불일 : 2021.09.10 납입일 : 2021.09.10 상장예정일 : 2021.09.17 이건 청약 진행했을때 캡쳐한것! 청약했더니 미래에셋증권 카톡도 오고, 실시간 공모주 청약경쟁률까지 확인가능했다 이전에 일진하이솔루스 공모주에 이은 현대중공업 공모주 청약 도전기! 따상 고고씽! 상장일인 9월 17일 금요일아 기다려라~~ #미래에셋증권 #공모주 #현대중공업 #공모주청약 레알북 https://real-book.tistory.com Real Book 문의는 댓글 및 방명록, 메일 이용해주세요 + 네이버 메일..
부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / 잔금납부/소유권이전등기 / 배당) 1) 매각기일 (입찰일) 보통 10시 30분 ~ 11시 30분에 시작한다. 법원마다 다를 수 있으니 시간체크가 필수이다. * 준비물/팁 : 입찰서, 매수보증금 (보통 최저매각가격의 10%) 2) 낙찰 입찰금액 공개, 최고매수신고인이 낙찰자가 된다. 3) 매각허가결정 낙찰일로부터 7일 후 낙찰자의 결격 사유나 경매 매각 절차상 하자여부를 심사한다. 문제 발생시 (법원사이트 정보가 잘못되었을 때 등) 매각불허가신청이 가능하다. 4) 잔금납부 / 소유권이전등기 매각허가 확정일로부터 ..

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