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REAL Invest/Asset Life

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(현장사진)철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 : 철산재건축 철산주공7단지 철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 철산주공7단지 재건축 2022년 3월 입주를 앞두고있는 곳을 지나치며 현장사진 찍어보았다! 사진 촬영일 오늘!😄 2021년 10월 16일 이름이 매우매우 길다 ㅎㅎㅎㅎ 도색 색상도 내가 넘 좋아하는 그레이색! 철산 클래스티지는 철산역 초역세권 이라고 할 수 있다! 광명시청과 광명시민운동장도 가깝군!😍 중학교 고등학교 단지 바로 밑에 위치하고있다 학교 접근성 굳굳 초등학교는.. 광성초등학교 또는 도덕초등학교로 갈 수 있는데.. 광성초까지 거리로 보자면 평균 8분! 다시 현장사진을 보자면.. 여긴 112동 113동! 동호수배치도 동별 타입 / 층 최고층은 36층 으로 보인다 광명대로 에서 바라본 철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 멀리서도 잘 보인다! 1313세대 대단지의 위..
수원법원 경매 패찰 후기 #부동산 #재테크 부동산 규제가 심해지고 올해는 게다가 대출도 막힌 곳이 많아져서 주택 구매 및 분양하기가 힘들어졌다. 그래서 새로운 재테크 방법! 실거래가보다는 저렴하게 경매로 주택 구매를 하거나.. 빌라 쪽으로 많이들 갈아타고 있는 듯 하다. 그리고.. 경매는 자금조달계획서를 제출하지않아도 된다 참고로.. 사진은 작년에 경매 다녀온 것들이다. 내가 경매로 방문한 법원은 수원지방법원! #수원법원 광교에 위치하고있고.. 지하쳘을 이용한다면 상현역에서 내려서 좀 걸어야함 #수원경매 #경기도경매 #수원지방법원 #부동산 #재테크 안녕 안녕 내가 또 왔다! (이때만해도 오늘 내 집이 생긴다!! 라는 마음가짐😅😅) 경매는 사진상 오른쪽 건물인 법정동 1층에서 진행된다. 처음 경매하러간 날은 수표 바꾸고 입찰도 늦지않게 하려고 일찍..
부동산경매 권리분석 (등기부등본 말소기준권리란 ?) #권리분석순서 이전 부동산 경매절차에 이어 이번에는 부동산경매 권리분석 관련한 포스팅이다. 이전글은 아래 참고!! [REAL Invest/Asset Life] - 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / real-book.tistory.com 부동산경매 권리분석 순서 부동산경매 권리분석 1 말소기준권리 확인하기 말소기준권리란 ? 돈을 받는 것이 목적인 권리, 낙찰 후 소멸되는 권리 : 최우선 순위가 말소권리이면 후순위 설정 권리들 또한..
현대중공업 공모주 청약 도전기! 나는 미래에셋증권으로 현대중공업 공모주 청약을 진행하였다. 청약 2일차까지 모두 완료되었을때 캡쳐한것으로 최종 경쟁률이라고 보면 된다. - 통합경쟁률 : 409.02 - 비례경쟁률 : 818.08 환불일 : 2021.09.10 납입일 : 2021.09.10 상장예정일 : 2021.09.17 이건 청약 진행했을때 캡쳐한것! 청약했더니 미래에셋증권 카톡도 오고, 실시간 공모주 청약경쟁률까지 확인가능했다 이전에 일진하이솔루스 공모주에 이은 현대중공업 공모주 청약 도전기! 따상 고고씽! 상장일인 9월 17일 금요일아 기다려라~~ #미래에셋증권 #공모주 #현대중공업 #공모주청약 레알북 https://real-book.tistory.com Real Book 문의는 댓글 및 방명록, 메일 이용해주세요 + 네이버 메일..
부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / 잔금납부/소유권이전등기 / 배당) 1) 매각기일 (입찰일) 보통 10시 30분 ~ 11시 30분에 시작한다. 법원마다 다를 수 있으니 시간체크가 필수이다. * 준비물/팁 : 입찰서, 매수보증금 (보통 최저매각가격의 10%) 2) 낙찰 입찰금액 공개, 최고매수신고인이 낙찰자가 된다. 3) 매각허가결정 낙찰일로부터 7일 후 낙찰자의 결격 사유나 경매 매각 절차상 하자여부를 심사한다. 문제 발생시 (법원사이트 정보가 잘못되었을 때 등) 매각불허가신청이 가능하다. 4) 잔금납부 / 소유권이전등기 매각허가 확정일로부터 ..
DMC센트럴자이 현장사진 임장 #증산2구역 #서울재개발 2021년 7월 24일 토요일, 주말을 맞아 서울 임장 ~! 수색증산뉴타운 재개발 현장을 가보기로 하였다. 6호선 증산역에서 디지털미디어시티역으로 걸어갔다. 지도로 보자면 이렇게 걸어감 ㅎㅎ 수색증산뉴타운 증산지구 증산2재정비촉진구역에 들어서는 재개발 대단지 아파트 DMC센트럴자이 현장을 다녀왔다. 1388세대, 2022년 3월 입주예정. 총 14개동, 최고 30층 분양 경쟁률 높았다.. ㅎㅎ... 평균경쟁률이 128.66:1 이다 ㄷㄷ 현재 호가에 비하면 분양가는 정말 착하다 착해 날씨는 아주 좋았다. 재난문자로는 폭염이니 조심하란다.. ㄷㄷ.. 증산역에서 북한산이 아주 잘 보인다. 북한산 말로만 들어보고 사진으로만 봤는데 직접 보는건 첨이다. 신기하네~ 가을쯤에는 북한산 등산도 한번 해보고 싶다 ㅎㅎ..
[미국주식] 자녀에게 사주기 좋은 주식 . 5월까지 미국증시가 주춤주춤 하더니 6월엔 미국 다우지수가 전고점을 넘어서 버렸네요. 사상 유래 없는 통화량속에서 언제 시작될지 모르는 금리인상에 대한 불안감에서도 엄청나 보입니다. 사실 6월의 FOMC (Federal Open Market Committee) Fed의 파월 의장의 발언에서도 알 수 있듯이 금리 인상은 경제적 타격이 최소화하기 위해 최대한 조심히 천천히 올릴 것을 예측할 수가 있죠. 과거 리먼사태를 보면 테이퍼링 선언한 후 1년뒤에 첫 금리를 인상하였습니다. 미국 증시가 유래없는 상승랠리를 시작한 가운데 어린 자녀에게 적립식으로 주식을 사주고 싶다면, 세계 자본주의의 표본, 미국 그자체에 투자할 수 있는 주식 상품을 추천합니다. 바로 S&P500 ETF 입니다. S&P500은 스탠다드..
[셀프등기] 동수원등기소 방문 : 소유권이전 셀프등기 완료가 4월이었는데.. 블로그 글을 미루다보니 벌써 6월이다.... 시간빠름.... ㄷㄷ.... 셀프등기하며 방문했던 동수원등기소 방문 후기를 적어보려한다. 등기소갈 일이 별로없으니(많았음 좋겠다ㅋㅋㅋ) 가기전에 한번 눈에 익혀놓는 것이 좋다 ㅎㅎ [셀프등기] 동수원등기소 방문 : 소유권이전 동수원등기소 외관 입구에 들어서서 오른쪽으로 가야한다. 건물에 적힌.. 오른쪽 가라는대로 가보면 입구가 보인다. 동수원등기소 점심시간 : 12시 ~ 1시 등기소 안으로 들어서면 오른쪽 모습이다. 저멀리 보이는 곳은 보정석 1번부터 8번까지 창구가 있다. 번호표 뽑아야하니 번호표 뽑아야함 번호표는 5번과 6번 사이에 위치! 1번 : 부동산 접수 2번 : 등기필정보 등 교부 3번 : 법인 등 접수 4번 : 에고..
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