경매/1층상가 : 용인시 기흥구 상가경매 2019타경9391
최근 흥덕으로 좋은 소식이 많이 들리고
아파트 시세 또한 오른 것으로 알고 있는데요
흥덕지구에 1층 상가가 경매로 올라오게 되었습니다.
감정가의 49%로 3월 11일에 진행될 예정입니다.
==> 수원지방법원 , 매각기일 : 2020.03.11(水)(10:30)
- 소재지 : 경기 용인시 기흥구 영덕동 975-1 1층 101호, 102호
| 1 | 흥덕1로79번길24 | 기타 1층101호 | 50.54㎡ ( 15.29평 ) | |
| 2 | 흥덕1로79번길24 | 1층102호 | 65.10㎡ ( 19.69평 |
1 | 2019.10.24 | 100% | 1,387,000,000 | 유찰 |
2 | 2019.11.26 | 70% | 970,900,000 | 매각 |
3 | 2020.01.06 | 1,075,750,000 (78%) | 미납 | |
4 | 2020.02.07 | 70% | 970,900,000 | 유찰 |
| 5 | 2020.03.11 | 49% | 679,630,000 | |
- 참고) 기존 아이비타워 경매 결과 (2013타경61700)
사건번호 |
|
호수 |
면적 |
감정가 |
최저가 |
매각가 |
감정가대비 매각가 |
2013 타경 61700 |
1 |
106호 |
49.98 |
593,000 |
290,570 |
|
|
2013 타경 61700 |
2 |
107호 |
49.92 |
593,000 |
290,570 |
318,220 |
54% |
2013 타경 61700 |
3 |
108호 |
48.64 |
578,000 |
283,220 |
290,299 |
50% |
2013 타경 61700 |
4 |
109호 |
48.64 |
572,000 |
280,280 |
396,000 |
69% |
2013 타경 61700 |
5 |
110호 |
49.92 |
581,000 |
199,283 |
293,628 |
51% |
2013 타경 61700 |
6 |
111호 |
49.92 |
581,000 |
199,283 |
239,030 |
41% |
2013 타경 61700 |
7 |
112호 |
65.76 |
436,000 |
149,548 |
350,000 |
80% |
2013 타경 61700 |
8 |
113호 |
51.12 |
352,000 |
120,736 |
250,000 |
71% |
2019 타경 9391 (본건) |
1 |
101호 |
50.54 |
1,387,000 |
679,630 |
|
|
102호 |
65.1 |
위 2013타경61700 가격을 바탕으로 각 호실에 가격을 작성해보았습니다.
2020/2/15 임장 결과! 직접 찍어온 사진!!
토요일이었는데 개인사정으로 휴무했던 날입니다.
내부는 깨끗하고 넓었습니다.
건물 안으로 들어가 엘리베이터 옆에 건물층별안내도를 찍어왔습니다.
주차장은 지하 4층에서 지하1층까지이고, 1층에는 편의점, 음식점이 있고
2층부터는 병원이 자리잡고 있다고 볼 수 있습니다.
만랩커피 옆 106호는 공실로 되어있네요
하지만 만랩커피는 꽤 장사가 잘 되는 것으로 보였습니다.
113호도 공실로 되어있네요
홍짬뽕 옆으로 다른 건물이지만 공실 상태였습니다.
마지막으로 아이비타워 지하주차장에서 찍은 사진!
기존 법원 경매 사진들 공유!
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[ 구분건물감정평가요항표 ] 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 이마트 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지를 배후지로 형성된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 지상9층 지하4층 중 1층 101호(기호1), 1층 102호(기호2)로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 샤시 페어 그라스창호임. 4) 이용상태 본건 기호1(101호), 기호2(102호)는 벽체 등 경계구분 없이 하나의 용도(음식점)로 이용 중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) ,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. |
| 사건번호 | 2019 타경 9391 | 매각물건번호 | 1 | 작성일자 | 2019.10.04 | 담임법관(사법보좌관) | 최재희 |
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| 부동산 및 감정평가액 최저매각가격의 표시 | 최선순위 설정일자 | 2015.1.29.근저당권 | 배당요구종기 | 2019.07.04 | |||
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2019타경9391 과연 얼마에 낙찰될까요..?!!!
성투!!!
레알북
