부동산경매 (2) 썸네일형 리스트형 부동산경매 권리분석 (등기부등본 말소기준권리란 ?) #권리분석순서 이전 부동산 경매절차에 이어 이번에는 부동산경매 권리분석 관련한 포스팅이다. 이전글은 아래 참고!! [REAL Invest/Asset Life] - 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / real-book.tistory.com 부동산경매 권리분석 순서 부동산경매 권리분석 1 말소기준권리 확인하기 말소기준권리란 ? 돈을 받는 것이 목적인 권리, 낙찰 후 소멸되는 권리 : 최우선 순위가 말소권리이면 후순위 설정 권리들 또한.. 부동산 경매절차 ( 법원 경매과정, 낙찰후, 준비물) #부동산경매 부동산 경매절차에 대해 알아보자 경매는 크게 경매과정, 즉 낙찰되는 과정에서 배당까지 그리고 낙찰 후 명도 프로세스로 나뉠 수 있다. 1. 경매과정 (매각기일(입찰일) / 낙찰 / 매각허가결정 / 잔금납부/소유권이전등기 / 배당) 1) 매각기일 (입찰일) 보통 10시 30분 ~ 11시 30분에 시작한다. 법원마다 다를 수 있으니 시간체크가 필수이다. * 준비물/팁 : 입찰서, 매수보증금 (보통 최저매각가격의 10%) 2) 낙찰 입찰금액 공개, 최고매수신고인이 낙찰자가 된다. 3) 매각허가결정 낙찰일로부터 7일 후 낙찰자의 결격 사유나 경매 매각 절차상 하자여부를 심사한다. 문제 발생시 (법원사이트 정보가 잘못되었을 때 등) 매각불허가신청이 가능하다. 4) 잔금납부 / 소유권이전등기 매각허가 확정일로부터 .. 이전 1 다음
